Koop of verkoopplannen in 2026: bereid je goed voor!
De woningmarkt blijft volop in beweging. Nieuwe regels, veranderende financieringsmogelijkheden en fiscale aanpassingen kunnen grote gevolgen hebben voor iedereen die een woning wil kopen of verkopen. Juist daarom is het belangrijk om goed voorbereid aan het traject te beginnen.
Bij De Woonnotaris Vlijmen begeleiden we dagelijks mensen die stappen zetten op de woningmarkt. Dankzij onze digitale werkwijze en efficiënte afhandeling weet jij altijd snel waar je aan toe bent.
Waarom vroeg advies zo waardevol is
Veel mensen schakelen een notaris pas in wanneer de koopakte al is getekend. Maar juist in de fase daarvoor worden de belangrijkste keuzes gemaakt. Denk aan eigendom, voorwaarden, risico’s en afspraken met een partner of mede koper. Door vroegtijdig advies in te winnen voorkom je verrassingen en krijg je helder inzicht in jouw situatie.
Bij DéWoonnotaris.nl ontvang je binnen enkele minuten een offerte in je mailbox. Ga je akkoord, dan bevestig je dat eenvoudig met één klik. Zo kun je snel verder met je plannen.
1. De koopovereenkomst goed begrijpen
De koopovereenkomst is een juridisch document dat grote gevolgen heeft voor jou als koper of verkoper. Wij helpen je onder andere met:
- het controleren van de inhoud
- het uitleggen van juridische termen
- het signaleren van risico’s
- het opnemen van aanvullende afspraken die jouw positie beschermen
Zodra wij de koopakte van de makelaar ontvangen, plannen we direct de afspraak voor de ondertekening van de akte in. Zo blijft het proces helder en overzichtelijk.
2. De juiste eigendomsvorm kiezen
Koop je samen met een partner, familielid of investeerder, dan is de eigendomsvorm een belangrijk onderdeel van de aankoop. Wij denken met je mee over vragen zoals:
- Wordt de woning gezamenlijk eigendom
- Hoe worden de aandelen verdeeld
- Wat gebeurt er bij overlijden of uit elkaar gaan
- Hoe bescherm je ieders investering
Heldere afspraken zorgen voor rust en duidelijkheid, nu en in de toekomst.
3. Rechten en plichten bij gezamenlijke aankoop
Samen een woning kopen is mooi, maar brengt ook verantwoordelijkheden met zich mee. Wij geven inzicht in:
- gezamenlijke schulden en verplichtingen
- afspraken over onderhoud en kosten
- bescherming bij overlijden
- afspraken bij verkoop of beëindiging van de samenwerking
Bij een verdeling van een woning nemen we contact met je op zodra we de benodigde gegevens hebben ontvangen, zodat we samen de vervolgstappen kunnen bepalen.
4. Risico’s vooraf uitsluiten
Bij het kopen of verkopen van een woning kunnen risico’s ontstaan die je liever voorkomt. Denk aan verborgen gebreken, financieringsproblemen of onduidelijkheden over grond of rechten van derden. Wij signaleren deze risico’s vroegtijdig en helpen je om ze te beperken of uit te sluiten. Bij oversluiting of een extra hypotheek plannen we, zodra de bankstukken binnen zijn, direct een afspraak in overleg met jou en de bank.
Digitale duidelijkheid en een soepel proces
Bij DéWoonnotaris.nl werken we zoveel mogelijk digitaal. Dat betekent:
- je ontvangt de conceptakte online zodra deze gereed is
- je kunt de akte op je gemak digitaal inzien
- we streven ernaar om ongeveer een week voor de passeerdatum de conceptakte toe te sturen
Is alles akkoord en compleet, dan ontvangen we je graag aan de Monseigneur van Kesselstraat 2 in Vlijmen voor de ondertekening van de akten.
Een door ons uitgebrachte offerte blijft twee maanden geldig. Eventuele wijzigingen in kosten van derden of belastingen worden doorberekend, zodat je altijd een transparant overzicht houdt.
Zet de eerste stap met vertrouwen
Of je nu een woning koopt of verkoopt, een goede voorbereiding maakt het verschil. Met de digitale en efficiënte werkwijze van De Woonnotaris Vlijmen weet je precies waar je aan toe bent en voorkom je onaangename verrassingen.
Wil je jouw plannen bespreken of heb je vragen over jouw situatie, dan staan we klaar om je verder te helpen.